婁霓:破題裝配式建筑在于市場需求
2017-04-27 10:17:14 瀏覽:6229次 來源: 作者:

【能源世界導讀】:如今,發展裝配式建筑上升到國家戰略層面,因為這不僅是建造方式的重大變革,也是推進建筑業供給側結構性改革的重要舉措。

如今,發展裝配式建筑上升到國家戰略層面,因為這不僅是建造方式的重大變革,也是推進建筑業供給側結構性改革的重要舉措。

“政策引導也很關鍵,可以在鼓勵機制和創新激勵方面多創造寬松的環境。但最關鍵的還是市場需求與配套的技術環境!敝袊ㄖO計院有限公司國家住宅工程中心書記、副主任婁霓對中房智庫研究員表示,當前國家提出的裝配式建筑強調了工廠制造與現場裝配的特征。按這個特征來理解,我國的技術發展水平確實與國外發達國家有著不小的差距,而這個差距的來源是市場需求與制造業水平沒到位造成的。

記者:國內裝配式建筑推廣了這么多年,為什么推廣進程一直比較緩慢?

婁霓:首先需要厘清幾個概念,了解到底什么是建筑工業化、建筑產業化、建筑產業現代化、裝配式建筑。這幾個概念是我國政府在不同的建設發展時期提出來的,不能一概而論的說進程緩慢。比如,在上個世紀80年代,我國的預制混凝土建筑的技術發展曾經取得了很多的成績。隨后,由于現澆混凝土技術水平的飛速發展,以及房地產市場的發展需求,大量的現澆混凝土建筑取代了預制混凝土。在此階段,商品混凝土技術、工具式模板技術、機械化施工技術,都取得了快速發展,技術水平先進,基本形成了完整的產業鏈,為我國的建設發展起到了重要的作用。

舉個例子,裝修時采用傳統的裝修技術還是采用裝配式裝修技術?我想如果沒有強制要求的話,極少會有人選擇裝配式裝修技術。為什么呢?第一,成本沒有優勢。第二,沒有太多人了解什么是裝配式裝修,怎么才能實現裝配式裝修,到哪里能夠買到這些配套的材料和部品,F在我們要多做宣傳,讓更多的人了解裝配式技術與產品。但是這還遠遠不夠,就算大家知道好,但價格優勢呢?那么我們要研究物美價廉的東西出來,這個有沒有可能性呢?有,但是需要過程。這個過程被諸多因素影響著,技術水平的提升,勞動力的多少,市場用量的多少或者說普及度的快慢,政策的引導與扶植等,都對價格有著重要影響。

因此,新技術的推廣歸根到底還是取決于市場的需求,只有面對市場企業才會更有動力去研發新技術,才能創造出真正的高品質的建筑產品。

記者:當前建筑新體系研發多屬于企業自主行為,“頭痛醫頭腳痛醫腳”的現象嚴重,這在裝配式建筑發展中也是如此嗎?

婁霓:如果是政府主導的事情還好說,政府會指導各級研究機構與企業完成上述的工作路徑。例如預制混凝土結構體系,我們在很短的時間內出臺了技術規程、配套產品標準、以及設計標準圖集、評價標準等一系列的規范性標準,為該體系的推廣創造了很好的應用環境。但如果是企業自己做的技術創新與體系研發,上述工作就需要企業自下而上去完成,難度之大可想而知,大型國企或有實力的民企還相對容易一些,對于發展中的企業更是難上加難。我們國家地域遼闊,各地發展情況不均衡,建設的工程量又非常巨大,政府的管理工作也是千頭萬緒。所以,想解決上述問題還是需要建設環境的整體改善。

記者:2016年和2017年,對于建筑業轉型來說是不平凡的兩年,裝配式建筑、綜合管廊、海綿城市等都提到了國家層面。目前國內裝配式建筑市場規模如何?

婁霓:近幾年,我國工程建設量保持每年上百億平方米的規模,其中全國35個主要大中城市每年的住宅新建面積在25億平方米以上。按《“十三五”裝配式建筑行動方案》的發展目標要求,到2020年全國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%,未來十年左右時間裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。按此保守估算,國內裝配式建筑市場規模到2020年將在3億平方米左右,市場容量以及潛力巨大。目前,由于此目標還在推進過程中,除了北京、上海、深圳等幾個主要城市外,大部分地區還在摸索階段,真正的建設比例以及裝配率指標還很低,所以市場規模并沒有數據顯示的那么大。

關于市場占有率的問題,由于傳統建筑體系中混凝土技術體系能占到80%左右甚至更高的比例,也更為人們所接受。因此裝配式混凝土結構(PC)的制造、設計、建造技術及配套產品相比其他類型的裝配式建筑都更具有技術基礎和市場認可度,在市場應用份額中占據較大比重。與PC建筑體系相比,鋼結構建筑體系具有快速的施工建造優勢,相比傳統建筑的生產方式更為節能環保和省時省力,成為目前政府政策傾斜的新方向,但由于配套產品缺失的現狀以及成本的問題,所以僅停留在試點或嘗試階段。

記者:作為多年來研究住宅產業化課題的專家,你認為未來裝配式建筑的出路在哪里?

婁霓:任何事物的發展都離不開需求,裝配式建筑也是一樣。不論是建筑工業化、建筑產業化還是裝配式建筑,都是隨著社會發展的需求提出來的不同階段的目標,歸根結底都是建設方式的發展與變革,最終形成的建筑產品是為人類的居住與使用服務的。所以,在未來十年以后,也許我們談論的就不是裝配式建筑了,而是“未來XX建筑”了,這完全取決于我們技術的發展,F在信息化、互聯網、智慧技術越來越成熟,對建筑的影響也越來越大。

目前,除了在開展裝配式混凝土結構與鋼結構的技術研發外,我們團隊還在做一些“非主流”的裝配式建筑的研發和實踐,比如裝配式砌塊體系,裝配式集成模塊體系等。為什么做這些市場非主流建筑技術的研究呢?因為我們認為任何一種建筑體系都是有歷史、有背景、有對應市場的,不應該一提到裝配式就只能想到混凝土、鋼結構和木結構。其實裝配式木結構也是在傳統結構基礎上結合現代的制造技術形成的,那么磚結構能否成為裝配式建筑呢?我們經常在資料中看到,德國的磚砌體建筑的工廠化制造水平和構件預制水平非常高,而且可以實現機械化自動砌筑。那么我們國家傳統的磚建筑那么美麗,歷史那么悠久,為什么不可以將其與現代制造業實現融合,并創造出更完美的建筑來呢?所以,我也呼吁行業人士尤其是行業的頂層設計者,讓我們建筑業形成更加開放的技術市場、使建筑產品和建筑類型更加豐富。

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